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借り換え口コミランキング

借り換えローンには利息額を下げたり、月々の返済額を見直して調整したりなどそれなりのメリットがなければ借り換える意味がありません。
そのため、現在の生活環境や金銭状況から、最適なローン商品を選ぶ必要があります。
ここでは実際に住宅ローンの借り換えをされた方や、借り換えをしようとされている方たちの口コミを、
各借り換えローン商品ごとにピックアップしていますので、ぜひご活用下さい。

※当サイトの金利表記について
銀行の住宅ローンの金利は色々ありますが、なるべく低金利の住宅ローンを選びたいものです。
ここで注意して選んで欲しいのは、金融機関の金利が「同じ条件」で公表されていないという事がポイントです。
当サイトではその点を考慮し「実質金利」となっている金融機関様は「事務手数料」を借入額約3,000万円を基準とした
おおよその金利に換算し表記させて頂いています。
※金融機関の公表している表面金利は各公式サイトをご確認下さい。
※2013年12月1日時点の金利

新生銀行　パワースマート住宅ローン

新生銀行のパワースマート住宅ローンは変動金利で0.880%から借入可能な住宅ローンです。新生銀行だと借り換えの際に一般的に発生する保証料が0円、また繰り上げ返済手数料も0円と無理な負担が掛りません。借入期間も最長35年まで可能なので無理のない返済計画を立てられます。
「安心パック」キャンペーン実施中！通常10万円かかる手数料が今なら先着5000名様まで5万円キャッシュバック！ 2013年2月2日まで。 ※「安心パック」とは、とき余裕のあるときに一部繰上返済が無料で行える「コントロール返済」サービスや、交通事故などで介護が必要になった時に ローン残高を0円にする「安心保障付団信」サービスが追加されます。（通常手数料10万円）

新生銀行　パワースマート住宅ローン
変動金利	0.880%
事務手数料	50,000円
限度額	1億円
金利優遇条件	なし
最長借入期間	35年
保証人	原則不要

新生銀行
パワースマート住宅ローン

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しゅん太さん 評価 ：
保証料、事務手数料が無料というのは、非常に大きかったです。3000万円を30年借りると保証料が50万円を超える場合もあるので、金利よりも、保証料の方が本当は重要だと考えていました。
オススメ度 ： ★★★★★

Shin-goさん 評価 ：
低金利に加えて、保証料、繰上げ返済手数料も無料。条件面だけ見ると、他社と比べてかなり優位性を持っていると、判断しました。
サービスや対応などは、実際、やってみないとわからない部分なので、それよりは、条件面で新生銀行を選びました。
オススメ度 ： ★★★★★

なつはさん 評価 ：
ネットから繰り上げ返済が無料で何回もできるので、これはいいなと思ってました。実際、借り入れをしていて繰り上げ返済をするのは、結構面倒だったので。ネットバンキングをする機会が多い自分には、ぴったりのサービスです。
オススメ度 ： ★★★★☆

木村英雄さん 評価 ：
かくれた利点で、「生活貸越サービス」という今までに繰上返済がなされた金額の累計額を上限として、借り入れができるサービスがあり、重宝しそうだと思ってます。今までは、「急な出費があったらなぁ〜」と繰り上げ返済に消極的だったんですが、これがあれば、緊急時には借り入れで対処できるので、繰り上げ返済の手数料が無料であることも合わせて、積極的に行うことができそうです。
オススメ度 ： ★★★☆☆

EIZIさん 評価 ：
書類のやり取りは、すべて郵送って・・・
面倒くさいし、時間がかかる。せっかく手数料も、事務手数料も安いのに、悩んだ挙句、ネット申込みができるところに決めちゃいました。
オススメ度 ： ★☆☆☆☆

住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン

住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンは、保証料無料、保証人不要、団信保険料（団体信用生命保険料）無料の質の高いサービスと
インターネット受付という利便性とで、最近急速に件数を伸ばしている住宅ローン商品です。
金利は最低1.065％ながら、長期固定なら基準金利より最大2.2%の引き下げを受けることができ、
その他借入れ限度額1億円など今最も注目を集めているローン商品です。

住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン
変動金利	1.065% ※実質金利
事務手数料	借入額の2.1%
限度額	500万円〜1億円
金利優遇条件	なし
最長借入期間	35年
保証人	不要
※実質金利とは事務手数料を年利換算し上乗せした表記となっています。

住信SBIネット銀行

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ワンダー11さん 評価 ：
借り換えで重要なのは、金利の低さと繰り上げ返済時の手数料の安さ。住信SBIはその条件をどちらも兼ね備えているので、かなりポイントは高めだと思います。団信手数料不要というのも、フラット35などと比べて有利な部分ではないでしょうか。
オススメ度 ： ★★★★★

Kindergartenさん 評価 ：
最近まであまり聞いたことのない銀行だったので、いささか不安な部分はありましたが、条件はいいし、実際の申し込みから融資までの流れもスムーズだし、ほかの人にもオススメできます！
オススメ度 ： ★★★★★

SSKOGさん 評価 ：
インターネットから申し込めるということで、簡単だと思っていたのに挫折。でも電話で尋ねたときの応対がとてもよかったので、その案内にしたがって無事申し込むことができました。やはりこういうサポートの充実は重要ですよね。
オススメ度 ： ★★★★★

総名さん 評価 ：
一括全額でない限り繰り上げ返済時の手数料がかからないというのは、とても良心的だと思います。 また金利タイプも変更できるので、金利状況に応じた返済もできて機動性が高いです。 疾病保障つきなのも安心があっていいですね。
オススメ度 ： ★★★★★

atakoさん 評価 ：
金利は非常に低いですが、よそに比べていささか事務手数料が高めの印象です。借り換えをなぜするのかといえば支払う金額を減らしたいからにほかなりません。そう考えると、手数料ももう少し考えてもらえると、私みたいな考えの人でも利用したくなるのかなぁ、と思いました。
オススメ度 ： ★★★☆☆

東京都民銀行

東京都民銀行の借り替え専用住宅ローンは、融資期間を1年ごと選択できるフレキシブルな借り換え専用の住宅ローンです。
利用できる対象範囲が広く、また金利引き下げ措置により、店頭の金利から0.7％優遇されます。
金利タイプの選択もできるので、ライフスタイルに合わせて借り入れ状況を変更できる便利な商品です。

東京都民銀行
変動金利	2.675%〜
事務手数料	35,000円
限度額	5,000万円
来店	要
金利優遇	最大0.700%（年）
最長借入期間	35年
保証人	不要

東京都民銀行

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金菜さん 評価 ：
借り入れまでの手続きがスムーズなので、信用できるという印象が強いですね。 会社員ではなかったので、正直審査は不安だったのですが、そのようなこともなく満足しています。
オススメ度 ： ★★★★★

晴暖快さん 評価 ：
借り換えによって総返済額が300万円ほど安くなりました。 インターネットからの申し込みができるのかどうかよくわからないなど、いささか不便な思いもしましたが、最終的に借り換えをしてよかったという結果がでたのでよしとしましょう。
オススメ度 ： ★★★★☆

naotoさん 評価 ：
つい先日、口座の開設から融資まで、すべて窓口で説明を受けながらようやく完了しました。 とても丁寧な対応をしていただき感謝しています。 ただ、結果として他行のほうが条件のいい部分もあって、「あ！」と思った部分もありましたけど。
オススメ度 ： ★★★★☆

キムさん 評価 ：
金利引き下げ措置など返済の部分については非常に高い評価をできると思いますが、繰上げ返済の手数料や保障料がやや高いなと思います。 ただ事務手数料が定額なので、高い額を借りている人には有利な部分なのかなと思います。
オススメ度 ： ★★★☆☆

yogo00oyさん 評価 ：
保証料や繰上げ返済手数料など、借入額以外の部分が別途必要になるため、金利が安くても結局余計な経費がかさんでしまう。 住宅ローンとしてはまだあれですが、借り換えとしてはちょっと考えてしまいますね。
オススメ度 ： ★★☆☆☆

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